Aprenda a lei do locatário e tenha um plano de gestão de propriedade

A maioria dos estados tem leis específicas para inquilinos que cobrem questões como
depósitos de segurança, acesso à propriedade e períodos de aviso prévio para rescindir
um contrato de locação. Por exemplo, você não pode simplesmente fazer uma
verificação pontual sempre que quiser – existem direitos de locatários que exigem que
os inquilinos notifiquem e esses prazos variam de acordo com o estado. Entre em
contato com a autoridade habitacional local para encontrar a melhor maneira de
pesquisar as leis estaduais e locais.
Existem também leis federais sobre segurança habitacional e leis antidiscriminação. Eles
geralmente protegem os inquilinos enquanto eles estão procurando um apartamento,
portanto, certifique-se de esclarecer isso desde o início. Verifique com o Departamento
de Habitação e Desenvolvimento Urbano todas as leis do inquilino do proprietário e
pesquise especificamente a Lei Federal Antidiscriminação, a Lei Federal de Habitação e
a Lei de Relatórios de Crédito Justo.
Tenha um plano de gestão de propriedade.
Para quem você quer que seus futuros inquilinos liguem no meio da noite quando um
cano vazando está enchendo o porão? E quem vai consertar? A resposta para ambas
pode ser você, mas se você estiver se mudando a duas horas de distância, talvez não.
Faça um plano para quem administrará a propriedade no dia-a-dia, desde o
atendimento das chamadas de manutenção até a verificação periódica do aluguel.
Você também vai querer fazer um plano para reparos e manutenção planejada. Você
pode contratar uma empresa de administração de imóveis ou um indivíduo para lidar
com tudo isso, mas fazê-lo sozinho maximizará seu investimento. Pallace Imobiliaria vila industrial piracicaba alugar casa

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