Se você desistir da venda por um motivo não listado em sua carta de oferta, você perderá seu depósito em dinheiro sério. Uma inspeção é diferente da avaliação exigida pelo seu credor. Veja como. A avaliação: durante uma avaliação , o avaliador apenas dá a você e ao seu credor uma ideia aproximada de quanto vale a sua casa com base em propriedades comparáveis (comps). A inspeção: Durante uma inspeção , o inspetor informa sobre problemas específicos com a casa. Você pode usar os resultados de sua inspeção para saber mais sobre sua casa e solicitar concessões de seu vendedor.
Uma carta de depósito de dinheiro sério geralmente inclui uma contingência de inspeção residencial, o que permitiria a você invalidar uma oferta e não perder seu depósito no caso de grandes reparos. É provável que o motivo da compra de uma casa seja motivado pela emoção. Você pode querer se sentir seguro, ter a liberdade de se expressar em sua casa ou ter uma visão do estilo de vida que deseja. Muitos compradores de casas pela primeira vez investem demais em uma casa apenas para descobrir que não podem obter o empréstimo ou que há alguns problemas importantes.