Saiba mais sobre apartamento
Afirme sempre que a sua estadia será longa, transmita sempre confiança ao locatário, mas nunca especifique o tempo até chegar à negociação do preço, é um trunfo com o qual pode jogar nesse momento. Se o proprietário já alugou o apartamento antes e teve problemas (não pagamentos, danos, problemas de vizinhança), ele vai querer evitar repeti-los a todo custo. Se você conseguir convencê-lo de que vai poupar-lhe esse tipo de problema, certamente poderá negociar com mais facilidade uma mensalidade mais baixa. Uma boa forma de oferecer garantias ao locatário é ter acesso ao auxílio-aluguel que os governos central e regional oferecem aos inquilinos. Essas ajudas geralmente são voltadas para jovens que se tornam independentes ou pessoas de baixa renda. De qualquer forma, se você puder receber esse auxílio, seu locador considerará que você tem menos chances de inadimplência, o que melhora sua posição para acessar o apartamento para alugar desejado. Quer saber mais sobre habilidades de comunicação para negociações? Não perca este guia que preparamos para você: Comunicação eficaz para negócios. Há outro custo que você deve levar em conta se for o caso: as taxas da imobiliária. Na maioria das grandes cidades da Espanha, essas taxas são pagas pelo inquilino, embora em outras, como Vigo ou Logroño, sejam pagas pelo proprietário do apartamento. Não existe uma regra escrita sobre quem deve pagar a agência imobiliária, mas a decisão é regida pelo direito consuetudinário de cada área. Isso não exclui que um acordo pode ser alcançado entre o locador e o locatário para compartilhar as despesas de agência.