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No entanto, a ciclicidade da economia pode ter efeitos variados em diferentes tipos de imóveis. Por exemplo, se um REIT investe uma porcentagem maior em hotéis, normalmente seria mais afetado por uma crise econômica do que um REIT que investiu em edifícios de escritórios. Hotéis são um tipo de propriedade muito sensível à atividade econômica devido ao tipo de estrutura de locação inerente ao negócio. Alugar um quarto de hotel pode ser considerado uma forma de locação de curto prazo que pode ser facilmente evitada pelos hóspedes do hotel caso a economia esteja ruim. Por outro lado, inquilinos de escritórios geralmente têm contratos de locação de longo prazo que não podem ser alterados em meio a uma crise econômica. É importante estar ciente do ciclo em que a economia está e da sensibilidade de um imóvel a cada ciclo econômico . A legislação é outro fator que pode ter um impacto considerável na demanda e nos preços dos imóveis.

Créditos fiscais , deduções e subsídios são algumas das maneiras pelas quais o governo pode aumentar temporariamente a demanda por imóveis. Estar ciente dos incentivos governamentais atuais pode ajudar você a determinar mudanças na oferta e na demanda e identificar tendências potencialmente falsas. Por exemplo, em 2009, o governo dos EUA introduziu um crédito tributário para quem compra um imóvel pela primeira vez, na tentativa de impulsionar as vendas de imóveis em uma economia em crise (apenas aqueles que compraram imóveis entre 2008 e 2010 eram elegíveis). De acordo com o Government Accountability Office, 2,3 milhões de pessoas aproveitaram o incentivo fiscal. Esta foi uma resposta e tanto (embora temporária). Sem o conhecimento do incentivo fiscal, os investidores poderiam ter concluído que a demanda por moradias estava aumentando por outros motivos.

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