A Redfin também observou que 48% de todas as listagens de imóveis ficaram extra obsoletas, permanecendo sem serem vendidas após 60 dias no mercado. Essa é a maior parcela desde agosto de 2019. Normalmente vemos as vendas de imóveis aumentarem quando as taxas de hipoteca caem, mas este ano estamos vendo o opostos, as vendas estão caindo e os imóveis estão ficando mais tempo no mercado.
O grande corte de juros da semana passada pelo Federal Reserve dará aos compradores um impulso na confiança, mas ainda não se sabe se as vendas vão acelerar de alguma forma significativa à medida que avançamos para a temporada mais lenta de outono para o mercado imobiliário. Todos esses sinais parecem indicar que há compradores de imóveis com mais opções neste outono, mas até agora eles não estão se mobilizando.
Muitos interessados em comprar uma casa estão esperando para ver se as taxas cairão ainda mais à medida que dados econômicos adicionais forem divulgados nas próximas semanas. As taxas de hipoteca, embora não sejam controladas diretamente pelo Fed, são fortemente influenciadas por cada movimento do banco central. O mercado imobiliário é uma das partes mais sensíveis à taxa de juros da economia e está entre as primeiras a reagir às flutuações na taxa de fundos federais, definida pelo Fed.